À propos — INNATO | Conseil stratégique indépendant passoires thermiques

🎯 Notre mission

Aider les propriétaires de logements classés F ou G à prendre la meilleure décision pour leur patrimoine — en toute objectivité, sans conflit d'intérêts.

Nous ne sommes ni agents immobiliers, ni courtiers en travaux, ni gestionnaires de patrimoine. Nous sommes des conseillers en stratégie immobilière, rémunérés uniquement par nos clients, pour une seule chose : leur donner la recommandation la plus juste possible.

Pourquoi « INNATO » ?

INNATO vient du latin innatus — ce qui est inné, naturel, authentique. Notre approche est celle du bon sens : analyser les faits, comparer les options sans parti pris, et recommander ce qui est réellement dans votre intérêt. Rien de plus, rien de moins.

Le fondateur

Qui est derrière INNATO ?

Jean-Michel — Coach en décision stratégique immobilière

Passionné d'immobilier et de stratégie patrimoniale, Jean-Michel a fondé INNATO après avoir constaté un vide criant sur le marché : des milliers de propriétaires confrontés à la problématique des passoires thermiques, et personne pour les accompagner avec objectivité.

Fort d'une expérience approfondie en analyse immobilière et en accompagnement de propriétaires, il a développé une méthodologie rigoureuse qui compare systématiquement toutes les options — vendre, rénover, louer autrement, arbitrer ou transmettre — sans jamais privilégier l'une par rapport aux autres.

Sa conviction

« La plupart des propriétaires de passoires thermiques prennent leur décision sous pression, avec des informations incomplètes et des conseillers qui ont leur propre agenda. Mon rôle est de remettre de la clarté et de l'objectivité dans cette décision qui peut représenter des dizaines de milliers d'euros d'impact patrimonial. »

Son approche

Jean-Michel ne se contente pas de donner un avis. Il construit pour chaque client une analyse chiffrée et argumentée, en croisant les données du marché local, la situation fiscale et patrimoniale du propriétaire, le potentiel du bien et les objectifs personnels. Le résultat : une recommandation claire, justifiée par les chiffres, que le propriétaire peut suivre en toute confiance.

Nos valeurs

Ce qui nous guide

Quatre principes non négociables qui fondent chacune de nos recommandations.

🛡️

Indépendance totale

Aucune commission sur les ventes, aucun partenariat avec des artisans, aucun lien commercial avec les acteurs du marché. Notre seul client, c'est vous.

📊

Rigueur analytique

Chaque recommandation s'appuie sur des données vérifiables : prix du marché local, coûts de travaux réels, simulations fiscales, projections de rentabilité.

🤝

Transparence

Nos honoraires sont clairs et communiqués à l'avance. Notre méthodologie est expliquée. Nos sources sont citées. Pas de surprise, pas de zone d'ombre.

🧭

Objectivité

Si la meilleure option pour vous est de ne rien faire, nous vous le dirons. Si c'est de vendre, nous vous le dirons aussi. Notre recommandation suit les chiffres, pas un agenda caché.

Notre différence

INNATO vs. les autres interlocuteurs

Comparez notre positionnement avec les acteurs traditionnels du marché.

Critère	INNATO	Agent immobilier	Artisan / BET
Rémunération	Honoraires directs du client	Commission sur la vente	Marge sur les travaux
Intérêt à ce que vous vendiez	Aucun	Oui (commission)	Non
Intérêt à ce que vous rénoviez	Aucun	Non	Oui (chiffre d'affaires)
Analyse de toutes les options	Oui, systématiquement	Non (focus vente)	Non (focus travaux)
Étude fiscale et patrimoniale	Oui	Rarement	Non
Suivi post-recommandation	Oui (optionnel)	Jusqu'à la vente	Jusqu'à la fin du chantier

📜 Notre engagement qualité

Chaque mission INNATO respecte un cahier des charges précis :

Ce que nous garantissons

Exhaustivité : les 5 options stratégiques sont systématiquement étudiées, même celles qui ne nous avantageraient pas commercialement.

Chiffrage : chaque scénario est accompagné d'une estimation financière réaliste, pas d'une fourchette vague.

Clarté : notre rapport est rédigé en langage clair, sans jargon technique inutile. Si vous ne comprenez pas, c'est notre faute.

Disponibilité : nous répondons à vos questions même après la remise du rapport, dans les limites de la formule choisie.

Un conseil qui sert votre intérêt